类别：行业资讯 发布时间：2025-04-17 15:30:29 浏览： 次
近日，甘肃省住房和城乡建设厅等7部门发布《关于提升城市住房品质全面推进“好房子”建设的指导意见》。意见明确，自2025年起，我省将推动房地产开发企业选择一批项目打造“好房子”样板，到2030年，力争新建住房品质显著提升，既有住房更新改造有序开展，并建立较为完善的政策、标准、技术和产业体系。
合理控制新增商品住宅用地供应，对已供应未建设的土地鼓励建设高品质住宅，结合市场需求，主动优化居住空间布局和规划指标，适度增加一批区位优良、环境优美、交通便捷、配套完善的优质地块出让，打造一批“好房子”试点项目。
按照国家标准《住宅项目规范》和我省《宜居住宅设计标准》，针对商品住房和保障性住房等不同建筑类型，从设计、建造、运维等方面明确本地区“好房子”建设的具体要求，研究探索“好房子”建设标准。鼓励企业按照市场需求，制定高于推荐性国家标准、行业标准和地方标准相关技术要求的企业标准。
合理控制建筑高度、密度和强度，优化小区空间布局，统筹布置步行道路、活动场地、景观绿地，鼓励人车分流，营造优美舒适的居住环境。结合完善社区建设、城市社区嵌入式服务设施建设工程等，综合配建各类社区服务设施，支持提高居住区绿地率。探索优化门厅、公共入户花园、公共空中花园、架空层、阳台、阁楼、金年会体育入口地下室、半地下室等的容积率计算规则。科学规划公共空间和公共服务设施，增加“一老一小”服务、文化健身场所、充电桩、智能快递柜、垃圾分类收集点等配套设施，提升生活的便利性。
加强城市设计对住房建筑形体、色彩、体量、高度管控，充分体现地域文化、民族特色和时代风貌。通过举办设计大赛等方式，推动建筑师从功能、质量、体验等方面出发，优化住宅产品设计。支持新建保障性住房建成“好房子”。
鼓励采用屋顶、外墙、结构外平台等立体绿化方式，提高绿地空间利用率。按要求配建汽车停车位（库），科学设置垃圾分类收集点，支持小区内配建公共厕所。明确配建的中小学校、幼儿园、养老托育、公共服务等配套设施，应同时设计、同时施工、同时验收、同时交付。
完善高品质建材研发推广机制，支持政府投资的保障性住房项目采购绿色建材，商品住房项目提高绿色建材应用比例。编制成品门窗设计、选用、构造与安装标准图集，促进成品门窗推广应用。结合国家大规模设备更新等相关政策，大力推广应用智能绿色的电梯、空调、水泵、照明、通风等设备，提升住宅使用安全性、耐久性、舒适性。
鼓励将物联网、云计算、大数据、人工智能、BIM技术等新一代信息技术充分融入到设计建造中。
结合城市更新，稳步开展老旧小区改造、加装电梯平层入户、既有建筑节能改造、燃气等管道更新改造。
支持物业服务企业提供养老、托幼、助餐、金年会体育入口维修、快递代收、灾害预警、生活缴费、医疗咨询等服务，建立智慧社区综合信息服务平台，整合周边服务性资源，推进从“好房子”向“好小区”“好社区”“好城区”建设的过渡。
各地要建立住房全生命周期安全管理制度，物业服务用房配置不少于3‰，业主共有场地、共用设施和共享空间不得挪用和侵占，不得变更为经营性配套设施。
各地要积极推动房地产开发企业、施工企业等向“好房子”建设集成商转型，以集成商为“链长”，打通研发、设计、生产、施工、装修、运维、服务等产业链。
有力有序推进现房销售，让购房人对住房品质“看得见、摸得着”。对购买“好房子”的公积金缴存人，在公积金贷款额度方面予以倾斜。
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
人口流动向来是观察区域发展与社会变迁的重要窗口，也是观察城市住房需求潜力的关键因素。
财政部：2024年下达资金707.8亿元，支持地方保障性安居工程相关工作
中央政治局召开会议分析研究2025年经济工作 研究部署党风廉政建设和反腐败工作 中央习主持会议
中央政治局召开会议 分析研究当前经济形势和经济工作中央习主持会议
会议指出，要抓住重点、主动作为，有效落实存量政策，加力推出增量政策，进一步提高政策措施的针对性、有效性，努力完成全年经济社会发展目标任务。
沈阳市房产局关于公开征求《沈阳市加大存量商品房收购力度 进一步提升住房保障能力的行动方案》意见的公告
一个城区人口仅12万的县城，因城施策制定房补政策，助推当地新建商品房月均销量达到244套，为平时月均销量的216%。
其余债券或资产支持证券如无法在原有的宽限期内或下一兑付日前表决通过前述宽限期议案或重组议案，则存在违约风险。
对于格力地产而言，想要借助华发集团的资源在老牌免税巨头的市场竞争中突围，恐怕也绝非易事。
包括汉阳中关村动漫城部分地块、城投四新之光两宗地块以及硚口常码村K3地块。
经过159轮竞价，招商蛇口以总价27.082亿元竞得该地块，成交楼面价31192元/平方米，溢价率16.28%。
推出具有更高实用率的项目和更符合市场需求的住宅产品，减少非必要的独立用地配建要求，打造好房子典范。
四川省自贡市住房公积金管理中心不断创新服务方式、优化业务流程、提升服务效能，实现提前还款“三零”办理。
上海2024年发放个人住房公积金贷款951.23亿元，同比增长14.27%
3月31日，上海市公积金管理中心发布《上海市住房公积金2024年年度报告》。
建议加大货币政策调控强度，根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况，择机降准降息。
全国两会期间，REITs市场建设成为资本市场热点，发改委或进一步推动REITs扩围扩容。
美国政要发表一些跟汇率有关的言论，希望借此影响国际外汇市场的运行方向，引导美元汇率走势。
消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量，尤其是配送链条末端的小型配送中心。分析显示华盛顿工业地产最有可能因快速配送的迅猛发展而获益。
房产税对整体房产市场的健康发展至关重要。《东地产财经周刊》（以下简称“《东地产》”）了解到，房产税的征收由来已久，在全球范围内，尤其是一些发达国家，房产税征收制度已经基本成熟。
为何澳洲房产对中国投资者具有如此大的吸引力？澳洲地产业内人士分析：首先，澳洲的低失业率、低利息率、低通货膨胀率、低空置率，给首次置业者创造良好的外部环境。其次，租房比买房贵现在是悉尼的一种普遍现象，所以只要首付够了，很多年轻人也纷纷开始进入市场。
湖北加装电梯数量跨越式提升！切实把民生实事办实办好，《湖北省电梯安全条例》7月1日起施行
通过实施既有住宅加装电梯，可以有效提升老旧小区适老化水平和宜居程度，显著改善居民生活质量。
明确提出全省新开工装配式建筑占城镇新建建筑面积比例达到30%以上，太原市、大同市、金年会体育入口山西转型综改示范区达到40%以上。
明确居住建筑装配式内装修工程应满足节能环保、绿色低碳以及标准化设计、工厂化生产、装配式施工、信息化管理的要求。
近日，住房城乡建设部发布公告，批准《技术标准》为行业标准，自2025年4月1日起实施。
沈阳市房产局关于公开征求《沈阳市加大存量商品房收购力度 进一步提升住房保障能力的行动方案》意见的公告
